Vì sao đất nền gần quốc lộ 13 lại được quan tâm
Khi mua nhà hay đất để ở hoặc đầu tư thì yếu tố trước tiên khách hàng quan tâm đó là có gần khu công nghiệp hay gần trung tâm chợ trường học không, pháp lý có hoàn chỉnh không.
Vì lẻ đó mà đất nền vùng ven đang dần lên ngôi
Những năm gần đây nguồn cung bất động sản ở TP HCM sụt giảm, giá cao nên nhà đầu tư đã lựa chọn hướng đi mới, nhắm mục tiêu sang vùng ven tìm cơ hội đầu tư mới mà cụ thể là Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bình Phước,….
Theo phân tích thì lợi thế của những khu vực này là quỹ đất rộng, sản phẩm đa dạng mang đến nhiều sự lựa chọn cho nhà đầu tư
Tuy nhiên một thực trạng nhà đầu tư cần lưu ý đó là các dự án ma, tự ý phân lô chưa qua cấp phép hoặc làm giả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tiềm ẩn rất nhiều rủi ro.
Vậy nên đừng vì sức hấp dẫn của của dự án mà nhà đầu tư bỏ quên tính pháp lý minh bạch của lô đất, năng lực của chủ đầu tư như thế nào trước khi quyết định chốt mua. Đặc biệt những vùng cận TP.HCM như Bình Dương, Tây Ninh, Bình Phước, Đồng Nai được các chuyên gia đánh giá là những vùng đất mới nổi lọt vào tầm ngắm, hứa hẹn thu hút nhiều nguồn vốn đầu tư lớn.
Đặc biệt Bình Dương có khu công nghiệp Bàu Bàng đang HOT thu hút vốn đầu tư lẫn khách hàng.
Bất động sản Bàu Bàng có gì tiềm năng?
Theo nghiên cứu thì khi quỹ đất công nghiệp tại các khu vực Dĩ An, Thuận An đã gần như cạn kiệt, tỉnh đã chuyển hướng quy hoạch các KCN lớn tại các khu vực còn nhiều diện tích trống như Tân Uyên, Bến Cát, Bàu Bàng, Bắc Tân Uyên. Chủ trương chuyển hướng phát triển công nghiệp về phía Bắc với các KCN làm đòn bẩy của tỉnh đã và đang phát huy hiệu quả, giúp các địa phương phát triển công nghiệp rất nhanh. Trong đó, quỹ đất dành để phát triển KCN tại huyện Bàu Bàng có 1.000ha, huyện Bắc Tân Uyên có 215ha, TX.Tân Uyên có 1.630ha, TX.Bến Cát có 3.200ha và TP.Thủ Dầu Một có 765ha.
Thời gian tới, tỉnh chú trọng thu hút các nhà đầu tư có hàm lượng công nghệ cao nên đã quy hoạch phát triển KCN Khoa học công nghệ trên địa bàn huyện Bàu Bàng. Ông Võ Thành Giàu, Chủ tịch UBND huyện Bàu Bàng, cho biết huyện sẽ mở rộng KCN Bàu Bàng với diện tích 1.000ha để thu hút đầu tư phát triển khoa học công nghệ. Nhờ chính sách thu hút đầu tư hiệu quả, huyện Bàu Bàng ngày càng có nhiều dự án đầu tư nước ngoài có số vốn lớn.
Đặc biệt, thông tin Quốc lộ 13 vừa được khởi công nâng cấp từ 6 lên 8 làn xe hôm 26/4 vừa qua đã góp phần thúc đẩy tiềm năng phát triển cho bất động sản Bàu Bàng. Ngoài ra khu vực này còn hưởng lợi từ hàng loạt tuyến đường thông xe trong tháng 5 bao gồm vành đai 4 kết nối 5 tỉnh thành: TP HCM, Bình Dương, Long An, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu, tuyến cao tốc TP HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (Bình Phước) và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng.
Vì vậy mà Bàu Bàng đang là điểm nóng thu hút vốn đầu tư!